Na sprzedaż przestronny, klimatyczny lokal mieszkalny zlokalizowany w samym centrum Tarnowa - przy ul. Limanowskiego. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze dobrze utrzymanej kamienicy z 1936 roku, będącej częścią zorganizowanej wspólnoty mieszkaniowej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą - z zachowanymi oryginalnymi elementami wystroju, wysokimi sufitami oraz niepowtarzalnym charakterem architektury przedwojennej kamienicy. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja (np. pod kancelarię, biuro, apartament na wynajem czy klimatyczne mieszkanie typu boutique).

Powierzchnia i układ:

- 97 m² powierzchni użytkowej - dobrze rozplanowana przestrzeń

Dodatkowo:

- Piwnica o powierzchni 10 m²

- Udział w strychu (22 m²) - możliwość wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub do adaptacji

- Trzy pokoje, w tym jeden przejściowy z wyjściem na balkon - idealny na salon lub gabinet

- Kuchnia z osobnym balkonem - jasna i przestronna

- Łazienka z wanną oraz osobne WC

- Duży korytarz - zapewniający wygodny układ komunikacyjny

- Wysokość pomieszczeń - około 310 cm - nadaje wnętrzom wyjątkową przestronność i elegancję

Wyposażenie i stan techniczny:

- Ogrzewanie gazowe - piec gazowy marki Vaillant

- Zainstalowana klimatyzacja - komfort przez cały rok

- Zachowane oryginalne piece kaflowe w pokojach - estetyka i wartość historyczna

- Stylowe, oryginalne drzwi wewnętrzne

- Okna wychodzące na dwie strony świata - dobre doświetlenie wnętrz

- Kamienica w dobrym stanie technicznym, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową

Lokalizacja - serce Tarnowa:

- Ulica Limanowskiego - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic w Tarnowie

- 3 minuty pieszo do Rynku oraz Placu Targowego - wszystko na wyciągnięcie ręki

- Bliskość punktów usługowych, sklepów, restauracji, szkół, urzędów i przystanków komunikacji miejskiej

- Tętniąca życiem, a jednocześnie spokojna okolica

Dodatkowe udogodnienia:

- Parking dla mieszkańców - bezpośrednio przy budynku

- Garaż typu blaszak - znajduje się tuż obok kamienicy

- Możliwość aranżacji lokalu według własnych potrzeb - układ pomieszczeń pozwala na wiele funkcjonalnych rozwiązań

Dlaczego warto?

Nieruchomość z charakterem, w unikatowej lokalizacji

Świetna alternatywa dla nowego budownictwa - zyskujesz więcej przestrzeni i stylu

Doskonała jako inwestycja - lokalizacja gwarantuje stały popyt na wynajem

Gotowy do zamieszkania lub adaptacji - zależnie od potrzeb nowego właściciela