Na sprzedaż oferowany jest wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 78,26 m², położony na Osiedlu Zdrojowym przy ul. Nadbrzeżnej w Tarnowcu - kameralnej inwestycji zlokalizowanej u podnóża Góry Św. Marcina, w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa, własną przestrzeń zewnętrzną i bliskość miasta z codziennym spokojem charakterystycznym dla podmiejskiej lokalizacji.

Największym atutem lokalu jest prywatny taras na dachu o powierzchni około 45 m², który daje możliwość stworzenia własnej, całkowicie prywatnej strefy wypoczynku z widokiem na okoliczne tereny. Taras pozostawiono do indywidualnego zagospodarowania - nowy właściciel może urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami: jako ogród na dachu, miejsce letnich spotkań, strefę relaksu czy przestrzeń dla dzieci.

Przemyślany układ na dwóch poziomach

Lokal znajduje się na pierwszym i drugim piętrze budynku w zabudowie szeregowej, a jego układ został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Poziom pierwszy

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• miejsce na zabudowę kuchenną i jadalnię,
• komunikacja,

Poziom drugi

• trzy niezależne pokoje,
• łazienka,
• komunikacja,
• przygotowane panele podłogowe.

Z drugiego poziomu prowadzić będzie wyjście na prywatny taras dachowy. Schody na drugi poziom oraz wejście na taras pozostają do wykonania, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania ich zarówno funkcjonalnie, jak i estetycznie.

Standard i instalacje

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z wykonanymi już panelami na drugim poziomie.

W lokalu znajdują się m.in.:

• ogrzewanie podłogowe,
• zamontowany piec gazowy,
• okna PCV,
• instalacje przygotowane do dalszego wykończenia,
• panele podłogowe na drugim poziomie.

Budynek wykonano z pustaka silikatowego, zapewniającego solidną konstrukcję i dobre parametry użytkowe.

Lokal jest bezczynszowy, co oznacza brak comiesięcznego czynszu administracyjnego typowego dla wielu mieszkań w zabudowie wielorodzinnej.

W cenie nieruchomości znajduje się również jedno miejsce postojowe.

45 m² prywatnej przestrzeni na dachu

Taras dachowy to element, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle klasycznych mieszkań.

Około 45 m² dodatkowej przestrzeni może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej.

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, letnią kolację ze znajomymi albo spokojny wieczór z widokiem na zielone okolice Tarnowca. To przestrzeń, której nie trzeba dzielić z sąsiadami i której sposób wykorzystania pozostaje całkowicie w rękach właściciela.

Osiedle Zdrojowe - blisko Tarnowa, blisko natury

Tarnowiec jest jedną z tych lokalizacji, które pozwalają zachować równowagę pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem podmiejskiej przestrzeni.

Z jednej strony mamy szybki dostęp do Tarnowa i pełnej infrastruktury miasta, z drugiej - otoczenie Góry Św. Marcina, tereny zielone i rekreacyjne oraz bardziej kameralny charakter miejscowości.

Osiedle położone jest w rejonie, który sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• tężnia solankowa,
• plac zabaw,
• siłownia plenerowa,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• szkoła, przedszkole,
• sklep i lokalne punkty usługowe.
• kościół,

Położenie Tarnowca u podnóża Góry Św. Marcina zapewnia dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie pozwala sprawnie dotrzeć do Tarnowa.

Lokalizacja jest również dogodna dla osób, które często podróżują samochodem w kierunku Tuchowa, Krynicy-Zdroju i południowej części regionu. To dobre miejsce zarówno dla osób pracujących w Tarnowie, jak i tych, którzy cenią sobie łatwy wyjazd poza miasto.

Tym samym Osiedle Zdrojowe oferuje coś, czego coraz trudniej szukać w typowej zabudowie miejskiej: spokój i przestrzeń bez rezygnacji z wygody codziennego życia.

Oferta bez dodatkowych kosztów po stronie kupującego

Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.

Transakcja objęta jest również zwolnieniem z podatku PCC - co przy zakupie nieruchomości oznacza dodatkową oszczędność po stronie nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cena 560 000 zł

Więcej informacji pod numerem 608 - 800 - 125

Mariusz Grochowiec

Hebda Nieruchomości

ul. Urszulańska 4/2

Tarnów