OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

JEDYNA TAKA OFERTA W TARNOWIE!!!

Mam przyjemność zaoferować Państwu, jedyną w swoim rodzaju nieruchomość składającą się z budynku mieszkalnego wraz z wolnostojącym garażem posadowionych na działce o powierzchni 6,53 ara.

Nieruchomość położona jest na popularnej Piaskówce, około 15 minut piechotą od Rynku w Tarnowie. Powierzchnia domu to około 155 m2 plus dodatkowo 87,94 m2 piwnicy.

W skład budynku wchodzi:

Na parterze:

- kuchnia z jadalnią o powierzchni 21,92 m2
- salon 9z wyjściem na taras) o powierzchni 22,31 m2
- pokój o powierzchni 17,23 m2
- pokój o powierzchni 11,11 m2
- łazienka o powierzchni 6,83 m2
- garderoba o powierzchni 2,51 m2
- korytarz o powierzchni 15,20 m2

Na piętrze:

- pokój o powierzchni 17,26 m2
- pokój o powierzchni 13,78 m2
- pokój o powierzchni 11,70 m2
- łazienka o powierzchni 1,96 m2
- korytarz o powierzchni 13,71 m2

W piwnicy 3 pomieszczenia, pralnia, kotłownia oraz korytarz, całość 87,94 m2.

Budynek po generalnym remoncie 2024 roku - zakres remontu:

- wymiana pionów i instalacji hydraulicznych i elektrycznych

- nowy piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Junkers, na gwarancji + termostat w salonie

- w łazience na dole nowa pralkosuszarka Candy

- kuchnia - nowe AGD zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta gazowa

- dach - nowe poszycie dachowe blachodachówka SSAB Platino Vello, lakierowana ceramic matt, gwarancja na 25lat, nowe obudowy kominów i 5 okien dachowych Fakro FTS-V 78x118

- deskowanie dachu nowe łaty i kontrłaty, nowa folia izolacyjna, ocieplenie pianą PUR

- stropy/podłogi na strychu - nowe belki, wypełnienie wełną mineralną, na to nowe deski osb, podkład i panele - łazienka na dole - wymienione wszystko, łazienka na górze - zrobiona od zera, na podłodze mata elektryczna + termostat

- elewacja - ocieplona styropianem 12cm, nowe tynki silikononowe, hydroizolacja domu (styrodur, folia, drenaże, nowe studzienki kanalizacyjne i odpływ obok garażu), ocieplenie i nowe tynki wokół balkonu

- nowa kostka brukowa wokół domu i na podjeździe

- wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne, nowe stalowe drzwi zewnętrzne

- wymienione wszystkie okna w domu i piwnicy na plastikowe, 3 szybowe

- garaż - nowe okna, elewacja i dach, brama Hormann segmentowa z automatyką

- nowa furtka i brama wjazdowa na posesję, z automatyką, w domu wideofon



Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w najpopularniejszej dzielnicy Tarnowa - Piaskówce - w pobliżu niska zabudowa jednorodzinna oraz niska zabudowa wielorodzinna (4 piętrowe bloki).

Idealne miejsce dla większej rodziny - w pobliżu szkoła podstawowa, kościół oraz Park Strzelecki i Park Piaskówka.