Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, wybudowanego z wysokiej jakości materiałów, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Tarnowa? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 172,92 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni około 11,7 ara w miejscowości Łęg Tarnowski. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz solidne wykonanie budynku.

Solidna konstrukcja i przemyślana technologia wykonania

Dom został wybudowany z pustaka Solbet, a ściany ocieplono styropianem, dzięki czemu budynek charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i niskimi kosztami eksploatacji.

Zastosowano żelbetowy strop nad parterem, gwarantujący trwałość oraz doskonałą izolację akustyczną. Dach wykonano w konstrukcji drewnianej i pokryto estetyczną oraz trwałą blachodachówką typu Bravo, cenioną za odporność na warunki atmosferyczne.

W całym domu zamontowano stolarkę okienną PCV, wyposażoną w zewnętrzne rolety, które zwiększają komfort mieszkańców, poprawiają izolację termiczną oraz zapewniają większe poczucie prywatności. Garaż wyposażony został w wysokiej jakości uchylną bramę panelową marki Hormann, jednego z najbardziej renomowanych producentów na rynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu rodziny. Duże, ustawne pomieszczenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle komfortowa.

W skład domu wchodzą między innymi:

• przestronny, jasny salon o powierzchni 39,98 m², stanowiący serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,
• ustawna kuchnia o powierzchni 16,77 m², oferująca dużo miejsca do przygotowywania posiłków,
• trzy komfortowe pokoje o powierzchniach 12,32 m², 12,40 m² oraz 21,60 m², które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu,
• przestronna łazienka - 8,14 m²,
• oddzielna toaleta dla gości - 2,02 m²,
• pralnia z dodatkowym prysznicem - 2,61 m²,
• kotłownia - 8,90 m²,
• garaż w bryle budynku o powierzchni 22,60 m², zapewniający wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Komfort ogrzewania

Dom ogrzewany jest własnym piecem gazowym, który zapewnia wygodę użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację.

Rozprowadzono dwa systemy ogrzewania:

• ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń,
• grzejniki w salonie, sypialniach oraz garażu.
• kominek dla dodatkowego komfortu

Takie rozwiązanie zapewnia optymalny komfort cieplny oraz pozwala efektywnie zarządzać temperaturą w poszczególnych częściach domu.

Działka i otoczenie

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 11,5 ara, która została w całości ogrodzona.

Teren jest częściowo zagospodarowany. Znajduje się tutaj trawnik oraz nasadzenia, w tym tuje które w przyszłości  stworzą naturalną osłonę i zapewnią prywatność mieszkańcom.

Podjazd został już utwardzony i przygotowany do wykonania nawierzchni zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela.

Stan techniczny

Dom jest na bieżąco użytkowany i zamieszkały, dzięki czemu pozostaje w dobrym stanie technicznym i nie wymaga kosztownych remontów konstrukcyjnych.

Przyszły właściciel będzie musiał go odświeżyć lub zaranżować wnętrz według własnego gustu. Fakt ten został już uwzględniony w atrakcyjnie skalkulowanej cenie sprzedaży, co stanowi dodatkowy atut oferty.

Lokalizacja

Łęg Tarnowski to miejscowość ceniona za spokojny charakter, kameralną zabudowę oraz dogodny dojazd do Tarnowa i okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny zielone, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących ciszy połączonej z wygodnym dostępem do miasta.

Cena: 999 000 zł

To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację. Dzięki dużej działce, przestronnym wnętrzom i wysokiemu standardowi wykonania stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania z możliwością nadania mu własnego charakteru.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię nieruchomość podczas spotkania.

Więcej informacji tel: 608 - 800 - 125

Mariusz Grochowiec

Hebda Nieruchomości

ul. Urszulańska 4/2

Tarnów