Są nieruchomości, których wartość wykracza poza same parametry techniczne. Tworzy ją również lokalizacja, otoczenie i możliwości, jakie oferuje przestrzeń. Ta propozycja, położona na cenionej przez mieszkańców Tarnowa Górze św. Marcina, łączy funkcjonalny układ domu, zagospodarowaną działkę oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni całkowitej 246,80 m², w tym 152,50 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na działce o powierzchni 499 m².

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w atrakcyjnej lokalizacji, pozwalającej korzystać z uroków Tarnowa i jego zielonych przestrzeni.

ARCHITEKTURA I CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

Część budynku powstała w latach 80., natomiast pod koniec lat 90. nieruchomość została rozbudowana. Dom jest kryty blachą i ogrzewany za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody.

Nieruchomość znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie, co pozwala nowym właścicielom korzystać z niej teraz spokojnie planując odświeżanie pomieszczeń.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

- 152,50 m² powierzchni użytkowej budynku obejmuje:

Na parterze -

• kuchnię,
• łazienkę z WC,
• trzy pokoje,
• hol,
• wiatrołap.
• klatkę schodową

Szczególnym elementem części dziennej jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i tworzy wyjątkową atmosferę domowego wypoczynku.

Dodatkowo przestrzeń poddasza pozostaje do indywidualnego zagospodarowania. To dodatkowy potencjał aranżacyjny, który można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli - tworząc kolejne pokoje, prywatną strefę wypoczynku lub pracownię lub oddzielny lokal mieszkalny.

OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKU

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 499 m². Teren wokół budynku został zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, krzewami i trawami, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zabudowana wiata zlokalizowana przy budynku.

LOKALIZACJA - GÓRA ŚW. MARCINA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na Górze św. Marcina - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części Tarnowa.

Okolica ceniona jest za zielone otoczenie, walory krajobrazowe oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę życia z możliwością aktywnego wypoczynku i bliskością natury.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Lokalizacja: Tarnów, Góra św. Marcina

Powierzchnia działki: 499 m²

Powierzchnia całkowita: 246,80 m²

Powierzchnia użytkowa: 152,50 m²

Liczba pokoi na parterze: 3

Poddasze: do zagospodarowania

Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż

Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem

Dach: pokrycie blachą

Dodatkowo: kominek, zabudowana wiata, zagospodarowany ogród

Stan nieruchomości: do zamieszkania

CENA: 749 000 ZŁ Cena podlega negocjacji!!!

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Jeśli poszukują Państwo domu w atrakcyjnej części Tarnowa, z własnym ogrodem, dodatkową przestrzenią do aranżacji i dostępem do terenów rekreacyjnych, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości tel - 608 - 800 - 125

Mariusz Grochowiec

Hebda Nieruchomości

ul. Urszulańska 4/2

Tarnów