Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 33 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na jednym z najnowszych i najbardziej atrakcyjnych osiedli mieszkaniowych w Tarnowie - przy ul. Bora Komorowskiego.

To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora - zarówno mieszkanie, jak i przynależny do niego garaż są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość już na etapie zakupu może stanowić funkcjonującą inwestycję generującą przychód.

Istnieje możliwość przejęcia obecnych, sprawdzonych najemców, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować najem bez konieczności poszukiwania lokatorów i organizowania procesu wynajmu od podstaw.

GOTOWA INWESTYCJA - DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają alternatywy dla tradycyjnych form lokowania kapitału.

Mieszkanie oraz garaż są obecnie wynajmowane, dlatego zakup może zostać przeprowadzony z myślą o dalszym utrzymaniu istniejącej umowy najmu.

Dla inwestora oznacza to przede wszystkim:

• możliwość przejęcia obecnych najemców,
• brak konieczności przygotowywania mieszkania do wynajmu,
• brak kosztów związanych z wyposażeniem nieruchomości,
• możliwość kontynuowania najmu od momentu nabycia,
• gotowy produkt inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji,
• potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie długoterminowej.

To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla inwestora, który chce kupić nieruchomość już funkcjonującą na rynku najmu, zamiast dopiero przygotowywać ją do generowania przychodu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Na powierzchnię ok. 33 m² składają się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia oraz nowoczesna łazienka z prysznicem,

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów związanych z przygotowaniem nieruchomości do zamieszkania lub wynajmu.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w kompletny sprzęt AGD. W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe - na podłogach znajdują się eleganckie panele oraz płytki podłogowe.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci MPEC.

GARAŻ - DODATKOWY ATUT INWESTYCJI

Do mieszkania przynależy garaż znajdujący się na poziomie zero w budynku.

Cena garażu: 60 000 zł.

Co istotne, garaż również jest obecnie wynajmowany, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia inwestora.

Istnieje możliwość przejęcia najemcy garażu, dzięki czemu zarówno lokal mieszkalny, jak i miejsce postojowe mogą od początku generować przychód dla nowego właściciela.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na jednym z najnowszych i najbardziej popularnych osiedli w Tarnowie, przy ul. Bora Komorowskiego.

W pobliżu znajdują się m.in.: Galeria Gemini, siłownia, tereny rekreacyjne, punkty handlowo-usługowe.

DLACZEGO WARTO?

To oferta dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko własnego adresu.

Kupujesz lokal, który jest już wynajęty.

Nie musisz zaczynać od remontu, zakupu wyposażenia, przygotowania mieszkania do wynajmu ani poszukiwania pierwszego najemcy. Zarówno mieszkanie, jak i garaż są obecnie wynajmowane, a przy transakcji istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców.

Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód, a jednocześnie pozostaje atrakcyjnym aktywem na przyszłość.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 2 pokoje | ok. 33 m²
• 5 piętro w budynku z windą
• nowoczesne osiedle przy ul. Bora Komorowskiego
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• salon z aneksem kuchennym i balkonem
• oddzielna sypialnia
• kuchnia na wymiar z AGD
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe
• pełne umeblowanie i wyposażenie
• ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
• garaż na poziomie zero
• mieszkanie i garaż obecnie wynajmowane

CENA

Mieszkanie: 420 000 zł

Garaż: 60 000 zł

Cena ofertowa nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z przeprowadzeniem transakcji.

Kupujący zobowiązany jest uwzględnić dodatkowo wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu pośrednictwa w nabyciu nieruchomości, a także koszty sporządzenia aktu notarialnego i pozostałe opłaty notarialne oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) - w przypadku, gdy zgodnie z obowiązującymi przepisami będzie on należny.

Więcej informacji pod numerem 608 - 800 - 125

Mariusz Grochowiec

Hebda Nieruchomości

ul. Urszulańska 4/2

Tarnów